Typisch ostfriesisches Fehnhaus mit viel Potenzial – mitten in Ostfriesland

Sie träumen davon, ein typisches ostfriesisches Fehnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dann könnte diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das um ca. 1910 in klassischer Fehnbauweise errichtete Haus bietet viel Charme und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der vordere Wohnbereich misst ca. 7,80 × 8,50 m und ist direkt mit dem ehemaligen Wirtschaftsteil (ca. 11,46 × 7,00 m) verbunden, in dem sich früher Stallungen und das Heulager befanden.

Besonders hervorzuheben ist das gut erhaltene und vollständige Ständerwerk. Die im Laufe der Jahre eingebauten Zwischenwände können bei Bedarf weitgehend zurückgebaut werden, sodass sich der ursprüngliche Charakter des Hauses wiederherstellen oder ein ganz neues Wohnkonzept verwirklichen lässt.

Derzeit verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hochkeller sowie einen großzügigen Dachboden mit viel Ausbaupotenzial.

Die straßenseitige Giebelfassade beeindruckt mit den originalen Rundbogenfenstern und dem aufwendig gestalteten Mauerwerk. Auch das übrige Mauerwerk macht einen soliden Eindruck. Am Dach besteht Sanierungsbedarf.

Das großzügige Eigentumsgrundstück mit ca. 2.390 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der hintere Grundstücksteil ist schön eingewachsen und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Für 150.000 € bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Stück ostfriesischer Baugeschichte zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu neuem Leben zu erwecken.

Energieausweis in Vorbereitung.