Kapitalanlage in Oldersum im historischen Ortskern
Mitten in Oldersum, im historischen Ortskern in Nähe zum Hafen, bieten wir Ihnen hier ein 3-Parteienhaus zur Übernahme an. Das Haus beherbergt drei gut vermietete Wohnungen. Es wurde 1914 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Alle Wohnungen verfügen über eigene Versorgungsanschlüsse und eigene moderne Gasthermen, sodass die Mieter Strom und Gas selbst anmelden können.

Im Vorderhaus befinden sich eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung, jeweils mit 2 Zimmern, Küche, Bad (2 ZKB) und moderner Einbauküche. Im Erdgeschoss stehen ca. 65 m² und im Obergeschoss ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Hauseingangsflur sind alle Zähler gut zugänglich untergebracht. Das Hinterhaus verfügt über einen eigenen Zugang von der Emder Straße aus und wirkt wie ein eigenständiges, kleines Einfamilienhaus. Es hat neben 80 m² Wohnfläche, 3 ZKB, verteilt auf zwei Ebenen, auch eine Terrasse und einen kleinen Garten, der kaum einsehbar ist. Das Hinterhaus wurde 2013 komplett kernsaniert. Nur die alten Deckenbalken, die schön in die Sanierung integriert wurden, lassen das wahre Alter des Hauses im Innenraum erkennen. Das Dach des Hauses wurde ca. in den 1980er Jahren erneuert. Lediglich die Putzelemente im Giebel könnten einmal einen neuen Anstrich vertragen. Ansonsten stehen aktuell keine fälligen Arbeiten an. Für 299.000 € VB können Sie hier auch kurzfristig übernehmen.
Energieausweis in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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