Freistehendes Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Wiesmoor–Hinrichsfehn

Sie suchen viel Platz und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten? In ruhiger Lage von Hinrichsfehn bieten wir Ihnen hier ein großzügiges Zuhause an. Das ursprüngliche Fehnhaus mit Wohntrakt und Stallungen wurde über die Jahre so erweitert, dass mittlerweile ein stattliches Zweifamilienhaus entstanden ist.

Die Aufteilung im Überblick:
•Haupthaus (Baujahr 1964): Bietet auf etwas mehr als 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Tenne, Heizungsraum und einen praktischen Hochkeller. Im Obergeschoss sind bereits ein Flur und ein weiteres Zimmer ausgebaut.

•Anbau (Baujahr 1974/75): Der ehemals flachgedeckte Anbau bietet über 90 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer, Flur und Gäste-WC sowie ein separater Flur mit Zugang zur Sonnenterrasse.

•Ausbaureserve (1992): In diesem Jahr wurde der gesamte Anbau mit einem Satteldach aufgestockt. Hier steht Ihnen noch jede Menge Platz zum Ausbau zur Verfügung. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch das Dach des bestehenden Fehnhauses komplett neu eingedeckt.

Technik & Außenbereich:
•Getrennte Systeme: Alle Versorgungsleitungen sind bereits sauber getrennt.
•Heizung: Zwei moderne Gas-Brennwertthermen versorgen die Einheiten effizient mit Wärme und Warmwasser. Das ältere Haus verfügt zudem über einen 1.000-Liter-Wärmespeicher, der von einer Solaranlage gespeist wird.

•Grundstück (5.872 m²): Das riesige Areal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da im ehemaligen Stall des Fehnhauses das historische Ständerwerk komplett erhalten ist, könnten hier problemlos wieder Stallungen für Tierhaltung entstehen. Eine massive Garage vervollständigt das attraktive Angebot.
Genießen Sie den unverbaubaren, freien Blick ins Grüne!

Kaufpreis: 320.000 € VB
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.