Älteres Fehnhaus mit modernem Pferdestall und Weide direkt am Haus

In Neukamperfehn, mitten in Ostfriesland, in ruhiger Lage an einer Anliegerstraße, bieten wir Ihnen dieses besondere Domizil für Pferdefreunde an. Direkt am Haus befinden sich über 1 Hektar Grünland sowie ein moderner Pferdestall aus dem Jahr 2008 mit vier großzügigen Pferdeboxen. Jede Box bietet ausreichend Platz – bei Bedarf auch für jeweils zwei Pferde. Von hier aus gelangen die Tiere unmittelbar auf die angrenzende Weide.

Ergänzt wird der Stallbereich durch eine Werkstatt, einen Lagerraum (ideal als Sattelkammer nutzbar) sowie ein Doppelcarport, das ebenfalls als Futterlager dienen kann.

Vor dem Pferdestall befindet sich ein ca. 1.000 m² großer Bauplatz, auf dem Sie Ihr neues Wohnhaus realisieren können. Alternativ bietet sich das vorhandene, urige Fehnhaus zur Sanierung nach eigenen Vorstellungen an.

Das Fehnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zuletzt wurden im Haupthaus neue Kunststofffenster eingebaut, zudem wurden Küche und Schlafzimmer bereits erneuert. Das großzügige Wohnzimmer – ehemals Stallbereich – beeindruckt heute mit einer eingezogenen Galerie. Hier sind ebenso wie im Bad, Flur und Heizungsraum noch Restarbeiten bzw. grundlegende Sanierungen erforderlich. Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990.

Im Obergeschoss wurde ein Schlafzimmer bereits modernisiert. Ein weiteres Gästezimmer sowie der Flur und der Treppenaufgang befinden sich noch im renovierungsbedürftigen Zustand.

Eine attraktive Option besteht darin, den Bauplatz separat zu bebauen und gemeinsam mit Stall und Weide zu nutzen, während das Fehnhaus abgetrennt und eigenständig verkauft wird. Eine entsprechende Grundstücksteilung ist möglich.

Das Fehnhaus steht auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück mit Backhaus und Holzschuppen.